취락지구내 서귀포시 제주 상가(식당,까페) (#표선리상가주택매매) 표선면 제2공항수혜지역 4차선대로 및 표선리 – 매매(4억5천) 2종근생 이면도로에 접한

​​안녕하십니까?아름다운 섬나라 제주에서제주 돈되는 부동산을단방에 찾아 드리고단방에 팔아 드리는제주부동산전문가 – 단방부동산토박이 공인중개사 한소장 입니다.^^​

​​​오늘은 서귀포시 표선면 표선리일주동로 4차선대로 및 이면도로에잘 접하면서, 취락지구라 건폐율(60%), 용적률(100%)이 좋아서 추가 증축도가능하며, 옥상 및 2층 증축시 바다 및한라산조망도 괜찮은 토지&건물입니다.​

​​건물은 1994년 11월에 준공된 주택이나전에 식당으로 운영하면서, 현재건축물대상상에는 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등재가 되어 있습니다.​따라서 제주다움이 풍기는 주택형태로리모델링하여, 음식점 또는 까페로운영한다면~좋은 그림이 나올듯 합니다.​

​​대지 면적도 넓고 해서 ~~~주차장을 넓게 쓰셔도 되구요, 아니면바다면적 110평에 총면적 184평건축이 가능한 건폐율, 용적률이니여러형태로 설계를 잡으셔도 될듯 합니다.​

​​​​제주다움이 있는​식 당 !까 페 !​

​​​그럼먼저, 매물 위치 및 입지를 아래지도를 보면서 살펴 보도록 하겠습니다.​

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​​제주 서귀포시 표선면 표선리 입니다.​위 지도를 보시면 노란색부분 도로일주동로 4차선대로(표선리)에 접한매물이 되겠습니다.(도로 양면에 접)​올레길 4코스 및 바닷가, 해안도로약 200여미터 될 듯 보이며,4차선도로임으로 접근성도 좋고,노출도 좋고…여기에 제주다움이 있는농촌마을 풍경 ~~~ 그리고 주택(상가)​

​​표선리는 특급호텔인 해비치호텔 및 리조트등이 있고, 제주민속촌에표선백사장(해수욕장) 및 야영장그리고 허브동산까지….말 그대로 관광객들이 아주 많이오는관광지 입지를 갖추고 있습니다.또한 표선리는 맛집들도 많아서제주 맛집투어 필수 코스이기도 하구요 ~​또한 성읍민속마을과 NH농협연수원,앞으로의 미래가치인 제주 제2공항~~​식당이든 까페이든 타이틀을 잘 잡고메뉴 및 음식에 자신 있다고 한다면한번 도전해 볼듯 합니다.​

​​최근들어 코로나19로 인해서외국여행등이 힘든지라, 코로나가 좀잠잠해진다면, 하늘이 내려준 아름다운 섬나라 제주그리고 환상의 섬 청정제주앞으로의 제주도 관광객유입은 폭팔적으로 늘어날듯 합니다.​

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​​​​다음은 해당 매물에 대하여 전체적으로 살펴 보도록 하겠습니다.​

​​​​​마지막으로 매매금액 입니다.​4억 5천 !!!​

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​( 단방공인중개사사무소 )​010 4055 3751​

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